Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng 60m2

• Vật liệu xây dựng:

  • Chất lượng: Vật liệu xây dựng cao cấp sẽ làm tăng chi phí nhưng đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

  • Số lượng: Tùy thuộc vào thiết kế và diện tích xây dựng, số lượng vật liệu sẽ khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí.

• Thiết kế:

  • Độ phức tạp: Thiết kế càng phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao, chi phí thi công càng lớn.

  • Số lượng tầng: Nhà 3 tầng thường có chi phí cao hơn so với nhà 2 tầng do hệ thống cột, dầm, sàn phức tạp hơn.

  • Nội thất: Lựa chọn nội thất cao cấp, hiện đại cũng sẽ làm tăng chi phí xây dựng.

• Vị trí địa lý:

  • Giá đất: Giá đất tại các khu vực khác nhau sẽ có sự chênh lệch lớn, ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng.

  • Chi phí vận chuyển: Khoảng cách từ nhà đến nơi cung cấp vật liệu cũng ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển.

• Đơn vị thi công:

  • Uy tín: Các đơn vị thi công uy tín thường có mức giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình.

  • Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói hay theo từng hạng mục cũng ảnh hưởng đến chi phí.

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 tiết kiệm và chính xác 

1. Diện tích xây dựng

   • Tầng 1: 60m²

   • Tầng 2: 60m²

   • Tầng 3: 60m²

   • Mái (tuỳ loại mái, thường tính từ 30-70% diện tích sàn): 30m² (mái bê tông cốt thép, tính 50%).
     => Tổng diện tích xây dựng = 60 + 60 + 60 + 30 = 210m².

2. Đơn giá xây dựng

   • Phần thô: 3.500.000 - 4.500.000 VNĐ/m².

   • Hoàn thiện: 5.500.000 - 6.500.000 VNĐ/m².

3. Ví dụ:

   • Chi phí phần thô: 210m² x 3.800.000 VNĐ = 798.000.000 VNĐ.

   • Chi phí hoàn thiện: 210m² x 6.000.000 VNĐ = 1.260.000.000 VNĐ.

4. Tổng chi phí xây dựng dự kiến: ~2.058.000.000 VNĐ

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHÂN TƯ VẤN MIỄN PHÍ NHÉ!!!

►Hotline: 0813.010.050

►Facebook

►Youtube